今年绿城北京有点猛,不仅有三个全新项目陆续亮相,而且优秀的销售业绩也是有目共睹。

绿城在北京能够取得如此好的成绩,不仅在于项目自身的优势,还有绿城重回北京这几年,在产品端的不断创新、精进、沉淀,厚积才有了现在的爆发。诸如绿城在北京的第一个限竞房项目西府海棠,并未顺势减配,而是在产品力上下功夫,承袭醇熟筑造工艺,从楼宇建筑、景观组团、产品户型等多个方面精工细作。如今,西府海棠038地块【新绿】组团也将在月底迎来交付,届时,项目的新国语建筑风格、园林景观、精工品质都将高标准呈现出来。  
绿城在北京打造的第一个限竞房项目西府海棠,038地块【新绿】组团即将交付。
依坡而建的新国语社区
西府海棠是绿城继北京御园、西山燕庐后在北京西山落子的第三个项目。几年前,绿城拿下该项目时,曾引发媒体热议,并令地块所在的五里坨板块名声大振。彼时,大家都很好奇,聚焦中高端住宅产品的绿城,在北京的第一个限竞房项目,将交出一个怎么样的作品?该项目相关负责人曾表示,“绿城从来不会在品质上做减法。”
如今随着交付日期的临近,该项目也将迎来再一次的大考。新京报记者实探交付前的西府海棠,一栋栋新国语洋房建筑矗立于西山浅山地带,依坡而建,与周围的山势融为一体,呈现出独特的城市山居体验。
西府海棠背靠西山山麓,西南侧不远处是永定河,地势北高南低。为了不负这片稀缺的山水资源和深厚的西山文化底蕴,在规划布局上,西府海棠依浅山坡地优势打造5-8层纯低密墅境洋房,将建筑与自然、环境充分融合。
西山浅山地脉,成为西府海棠整个建筑风格设计最重要的理念和灵感来源。建筑外立面方面,在形制和比例上,西府海棠采用三段式的划分,基座仿石材质,有厚重沉稳之感;中段轴线明确,给建筑带来安定恒久的美感;坡屋顶,勾勒出建筑远景优美轮廓线。通过线条的紧密排布,视觉的横向延伸,进退有序,辅以回纹、窗格等中式元素,给居者几何美感。
建筑外立面上,西府海棠采用三段式的划分,基座、中段、坡屋顶,给居者几何美感。
据了解,西府海棠屋顶的高度,出檐的多少,檐口的形状,腰线的高度、宽窄,每一处的比例都经过了多次的推敲。此外,为了与浅山地貌融为一体,西府海棠所有建筑的屋顶斜度几经探讨,最终与山体保持一致,也最大化地实现了顶层室内空间的舒适度。
值得关注的是,绿城素有“别墅博物馆”之称的杭州桃花源就是典型的坡地低密住区,在西府海棠,充分利用坡地的起伏,再现了这种隐逸之美。
此外,作为绿城首个完整应用装配式建筑的代表作,西府海棠采用先进的EVE技术,以强大的技术支撑保障项目结构安全、产品品质,并减少对沙石料和人工的依赖,更加绿色、环保、低碳。
西府海棠的装配式建筑创新了工艺建造,实现传统现浇结构体系对外立面线条、线角的美学要求;屋面檐沟排水沟到设备平台间采用有组织排水,将中式屋面美学与现代先进工艺完美结合,艺术性地解决了以往传统建筑檐下滴水的问题。
海棠一园八重境
不仅建筑风格别具特色,在社区园林规划上,西府海棠也强调与周边的地脉、人文、自然融为一体。
在建筑与景观组合上,西府海棠采用十字轴线的总体布局,以中轴对称为本,北高南低,层层递进。
据了解,西府海棠依托地块自身空间特点,打造了三个地块组团,营造出“大园区、小组团”的庭院聚落空间。在建筑与景观的组合上,采用十字轴线的总体布局,延续传统京城的城市设计原则,以中轴对称为本,北高南低,层层递进。
加拿大ADS建筑规划设计事务所总建筑师、GOA大象设计合伙人连铮先生,亲自主笔了西府海棠的规划方案,他曾表示,这种规划理念是借鉴颐和园的轴线布局艺术,规划对称排列建筑,通过轴线景观,强化归家的仪式感,伴随着坡地的起伏和景观细节的移步换景,整个回家的旅程,会像一首悠扬的乐曲,安放身心,愉悦灵魂。
在景观设计上,西府海棠围绕海棠元素,巧妙地融入“海棠八景”,分别为凤仪海棠、镂云开月、云下采薇、翠微望月、寻芳入胜、花溪叠瀑、流云倚画、九州清晏。据了解,为了营造“海棠八景”,西府海棠种植了包括元宝枫、油松、西府海棠、八棱海棠等在内的多种花草树木。
西府海棠还推崇生活美学,在每个园区内,都有满足老中幼三类人群的活动场地。
除了建筑、景观、产品美学外,西府海棠还推崇生活美学,在每个园区内,都有满足老中青三类人群的活动场地。
正是在这样的社区环境中,西府海棠打造了 5-8 层花园洋房产品,容积率仅1.8。据了解,本月底,西府海棠038地块【新绿】组团将验收交付。
此外,西府海棠目前还有珍藏版的叠韵产品在售中,建面约260-510平方米,总价658万元起,性价比较高。在产品设计上,3层叠韵空间,4+1居所,不仅确保了私密性,还带来居住舒适度的提升。
在业内人士看来,西府海棠的叠韵产品优势,在于纵向空间设计的延展性,使得未来的居家生活充满无限可能性,而西府海棠此次兑现美好的交付,更将给向往叠韵生活的绿粉们,带来格外的安心。