1月13日,北京房山区的一宗“不限价”涉宅地块入市交易,土地面积约为6.35万平方米,起始价约16.73亿元。最终,金地商置以18.28亿、自持11%拿下该地块,溢价率9.26%。
 据悉,上述地块名称为北京市房山区拱辰街道FS00-LX04-0087、0093、0092、0085地块,此次吸引了平安、华发、金地商置、首开+住总、中骏、碧桂园等6家房企及联合体逐鹿。最终,经过22轮竞价,金地商置以18.28亿、自持11%拿下该宗地,折合楼面价约1.8万元/平方米。 根据公告,上述地块编号为京土整储挂(房)[2020]052号,用地性质为R2二类居住用地、B1商业用地、A33基础教育用地,土地面积为6.35万平方米,建筑控制规模约9.73万平方米,挂牌出让起始价为16.73亿元。 就该地块周边二手房小区均价来看,北潞园二手房均价约2.6万元/平方米,文水家园二手房均价约2.8万元/平方米,这两个小区均为房山区品质较好的商品房社区。 新京报记者 张建