1月6日,宁波出让一宗商住地块,起始价约36.15亿元。经过83轮报价,华润置地+宁波轨道交通以约40.31亿元夺地,溢价率11.5%。
据土地出让公告显示,上述地块编号为甬储出2020-142号,名称为鄞州区JD05-03、JD05-05-04(金钟地块),位于鄞州区白鹤街道,东南至南演武街和南镇安街,西南至卧彩江和兴宁路,西北至江东南路,东北至贺丞路和规划道路。上述地块为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地,出让面积约6.57万平方米,起始价约36.15亿元。该地块分为4个子地块,分别为JD05-03-02地块、JD05-03-04t地块、JD05-03-08t地块和JD05-05-04地块。 值得一提的是,上述地块采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于38100元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于41910元/平方米。该地块车位销售价格不高于30万元/个。 此外,竞得单位须自持JD05-03-08t、JD05-05-04地块全部计容建筑面积(其中JD05-05-04地块中酒店计容建筑面积应不少于2万平方米),自项目竣工验收后首次登记之日起不得转让。JD05-03-04t地块中商务办公用房计容建筑面积面积应不少于2.5万平方米,且不得分割或分割转让。
最终,经过83轮报价,宁波轨道交通华润置地有限公司以约40.31亿元夺地,溢价率11.5%。天眼查信息显示,宁波轨道交通华润置地有限公司为宁波轨道交通集团有限公司与华润置地合资成立公司。 新京报记者 饶舒玮